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海滩原理与婚纱影楼商圈—北京商报系列评论之九
文章来源:北京汇博行房地产经纪有限公司 作者:潘好龙 发布时间:2008-7-2 15:22:33
商圈是从事商业经营的每一个人都比较关心的一个话题。一般来说,商圈是商业零售服务企业以其为圆心以一定距离为半径所划定的服务范围。实际上,商圈还必须考虑经营业种、商品特性、交通网分布等各种因素。 就一般上千平方米的婚纱影楼来讲,如果按照单店辐射,商圈最大也就几公里,可是西单婚纱影楼商圈辐射范围不仅包括全北京市区,而且周边区县甚至河北等地年轻人都慕名而来,为那“一生一世”的神圣时刻留下纪念。不能不说这是商圈的神奇效应。 真正的商圈不是绝对的同心圆模式,其规模和形状是由各种各样的因素决定的。包括经营业态、商店规模、竞争者的位置、交通条件等许多因素。有些业态业种确实需要在一定商圈范围经营,如大卖场、电器专卖店等,如果多家企业集中在一起将形成恶性竞争。对于像婚纱影楼这种规模小、需要特定消费群体支撑的业种,只有成行成市才能形成商圈,在统一中成规模,在竞争中共谋发展,如餐饮、酒吧,也包括婚纱影楼这种特殊的业种。 在商圈概念上有一个著名的海滩原理,即在一个海滩上做冷饮生意的两家或多家商贩,一开始其各自的商圈范围是均衡的,由于竞争因素最终导致他们集中在一起。最后,几十家扎堆儿经营共同吸引顾客,最终形成了一个大的商圈,服务范围更广,影响更大,就如同西单婚纱影楼商圈一样。(西单婚纱影楼一条街评论,原文刊发在北京商报) |