摘要：搜房网讯 据高力国际最新的报告显示，上周商业地产市场表现较为活跃，马来西亚金狮集团旗下百货商场连锁零售商百盛集团宣布其将在北京、苏州、常熟和石家庄再开四家新店、乐天玛特中国第十家店开业、百盛计划再开四家新店等外资零售巨头在华再掀扩张潮。

搜房网讯 据高力国际最新的报告显示，上周商业地产市场表现较为活跃，马来西亚金狮集团旗下百货商场连锁零售商百盛集团宣布其将在北京、苏州、常熟和石家庄再开四家新店、乐天玛特中国第十家店开业、百盛计划再开四家新店等外资零售巨头在华再掀扩张潮。

马来西亚金狮集团旗下百货商场连锁零售商百盛集团，于8月22日宣布其将在北京、苏州、常熟和石家庄再开四家新店。北京店将座落于朝阳区双全大厦，百盛集团于2009 年初以11亿人民币收购了该物业。这一完备的购物中心将销售各类商品、提供娱乐和便利设施服务，预计于2010年一季度开业。其他三处新店将于今年第三季度和第四季度相继开业。百盛集团在2009上半年业绩稳步增长，销售收入和营业收入分别增长17%和11.2%。在宏观经济好转的背景下，百盛集团对其业务增长持有信心。

Esprit寻求扩张

Esprit(HK: 0330)，这一市值排名世界第六的时尚零售商，公布截至2009年6月的财年内税前利润下降26%，主要原因为公司在欧洲业务受经济滑坡冲击严重。同时，该零售商亦表示将继续其全球扩张，以期在经济好转背景下开发可能的利润增长。市场占有率不足1%的法国市场是Esprit开设新店，增加品牌知名度的目标市场。同时，表现不佳的澳大利亚、加拿大和英国亦在扩张计划中。Esprit计划为扩张新店投入8亿港元，在2009/2010财年内开设60至80家新店，并在下一年开设130至140家特许经营店。

乐天玛特中国第十家店开业

韩国乐天集团下属经营超级市场的乐天玛特，于8月21日在青岛崂山新开一家店面。至此，乐天玛特已在中国拥有十家店面，其中包括2007年12月从万客隆超市收购的八家店面以及今年三月份在山东城阳自建的一家店面。根据乐天集团的扩张计划，该公司将在未来5年内在山东省开60家门店，在中国开设300家门店。

太平洋中国地产基金2,240万美金投资万达

伦敦证交所另类投资市场上市的封闭式地产投资公司，太平洋中国地产基金以2,240万美金(约合1.52亿人民币) 收购万达商业地产少数股份。后者是中国最大的综合商业地产开发商之一，其在全国土地储备高达2,100万平方米。认为该比交易相对较低的作价得益于目前尚不完全明朗的市场前景，PACL将在未来两三年内当市场回暖后再收回投资。鉴于近几个月市场的改善，PACL认为目前的复苏将极可能是可持续性的，此次投资亦有望带来可观回报。

庄胜百货购北京庄胜广场部分写字楼

8月17日，庄胜百货集团以总价3,560万元人民币的代价从小业主手中买下北京庄胜广场办公楼第二座9层和14层的25个写字楼单位连同其家具及装置，总建筑面积2,734.9平方米。庄胜广场是1997年落成的包括写字楼大厦及百货商店的综合商用物业。庄胜百货集团表示，目前于庄胜广场持有九个写字楼单位。收购事项将令集团扩大其投资物业组合。鉴于对北京优质写字楼物业之需求日渐增加，该集团拟出租该物业以于日后产生经常性收入。

恒天集团计划重建中服大厦

据报道，恒天集团已向有关部门提交重建中服大厦的方案，正在等待审核。31层楼高，总建筑面积38,000平方米的中服大厦位于东三环与长安大道交汇处，于2001年完工。目前恒天集团已组建北京中服大厦筹建办，负责中服大厦的重建工作。恒天集团还表示，已有大型地产商向其寻求合作，预计总投资达80亿元。

吉宝设合资企业发展中新天津生态城

新加坡最大的多元化企业，吉宝集团成立了吉宝集团生态城投资公司与SEL两家合资企业，以期更好的参与中新天津生态城项目之开发。两合资公司将在新加坡天津生态城投资公司(STEC)持有相同的股权。STEC是由吉宝集团为主的新方联合体，其与天津市政府全资所有的天津泰达投资控股公司为主体的中方联合体，组成了各占50%股份的中新天津生态投资开发公司(SSTEC)，作为天津生态城的主要开发方。天津生态城是中国与新加坡两国政府开发，由民间参与投资发展的地标性项目。占地31.23平方公里的项目坐落在天津滨海新区，规划居住人口35万，第一批居民预计2011年迁入。