2008年7月2日，2008北京崇外商圈经济发展战略高峰论坛在天坛饭店举行。

发展和保持与生产力相适应的消费力，对现代经济来说是十分必要的，消费力即是生产力，人类社会现已逐步进入了消费主导的时代。进入21世纪后，中国经济飞速成长，人民消费力迅速提高，中国已经成长为世界最大的消费市场，潜在空间体量不可预估，而作为京城四大中心城区之一的崇文区，是中国巨大消费浪潮中的一个强势缩影。

据国家统计局数据显示，2007年全年实现社会消费品零售总额89210亿元，比上年增长16.8%，其中城市消费品零售额60411亿元。持续增长的经济将给居民带来更多的收入，更多的收入将给中国消费市场提供不竭的动力。由此表明，中国消费的大时代已经来临。据崇文区统计局数字显示，2007年崇文区社会消费品零售额115.31亿元，同比增长17.9%,社会消费品零售额全市增幅第二，城市居民人均可支配收入23281元，同比增长15.6%。强大的消费力必然将推动崇文经济崛起！

在当今的消费时代，消费者不仅停留在“消费”表层，而是更加追求消费带来的享受。高品质的服务、个性化的服务、贴身式的服务更符合现代人的追求目标。这样，以“VIP贵宾服务模式”见长的新型购物中心悄然已经登上消费时代的这个亮丽的舞台。

而崇外商圈，作为北京这个国际大都市一个新兴的时尚一族的聚居中心，由于购物中心类的商业网点的匮乏，致使巨大的购买力外流，而献礼北京奥运的“国瑞购物中心”正好应运而生，填补该商圈的巨大空白。

新兴力量 活力崇外

合理的商业中心设置、独特的区位优势、新型的商业模式、优化的商铺布局将为崇外商圈的商业繁荣奠定稳固的根基。

崇文区作为文明古都的一部分，曾有过较为繁盛的时期。元代，一些达官显贵开始在这里建宅第、修园林。明代，永乐年间建天坛，正统年间建正阳门箭楼；嘉靖年间修筑外城。明代中期以后，北京城东南部地区工商业日渐繁荣，正阳门外店铺林立，商贾云集，成为当时京城首屈一指的繁华商业区，崇文区外作坊云集，工匠荟萃，成为当时享有盛誉的“特艺之乡”。但是，自清末至民国，由于帝国主义侵略和军阀混战，古老京城的东南隅也和全市一样，民生凋敝，满目疮痍，经济日趋衰落，解放后，特别是改革开放以来，崇文区重振威武，发生了巨大的变化，国民经济和各项社会事业再次迅速发展，崇外商圈商业地标的复兴指日可待！

崇外商圈地处地铁2号线与5号线交汇处，同时与长安街、两广路、东二环、前门大街等交通干道紧邻。五十多条公交线路与北京站人流交织，每天的人流量可达到100万—150万。奥运会期间，连接比赛场所的地铁5号线将带来数量惊人的奥运会参观者，来自全球的奥运消费浪潮将席卷“崇外商圈”。

崇文区政府结合本区实际情况，合理规划改造崇文门外大街，经过多年培育，新兴的“崇外商圈”逐渐形成了全方位、多功能的主题商业三级阶梯规划：以新世界为代表的百货商场购物服务；以“国瑞购物中心”为代表的综合体验消费商业中心；以规划中的哈德门饭店超五星级酒店改造工程为代表的国际顶级主题商业；“崇外商圈”被认为是现今中国大都市商业网点中布局最为合理，发展最具有潜力的商业中心。

再据崇文区统计局数据：2007年全区居民人均可支配收入23281元，比上年增长15.6%；人均消费性支出17707元，增长17.4%。消费性支出中，食品支出5725元，增长19.4%，衣着支出1796元，增长30.1%。这是一组非常具有潜力的数据，崇文区将迎来消费的新时代。崇外商圈是引领京东南区域消费中心，拥有引导时尚潮流的青年商业氛围的社区商圈。崇外商圈现在拥有购物场所中，既有新世界商场——传统的百货销售模式，也有国瑞购物中心——新一代的体验式购物中心，以及周边分布众多的各类精品店作为补充，能够充分满足居民衣、食、住需求。而且商家并未饱和溢出，拥有绝佳的发展潜力。其中国瑞购物中心为新型的商业模式提供了良好的思路，13万平方米的国瑞购物中心，实际出租的商业面积约有6.5万平方米，其余部分全部用来做公共设施及室内景观，内部基调偏重于银、白色，高贵淡雅。景观造型非常特别，拥有京城唯一的落地五层流水景观巨瀑，中庭规划为凯旋门式过桥，绚丽多姿的室内喷泉以及如问号型LED咨询台这样有效、有趣的流行元素，创造一个丰富和不断变化的魅力环境，让消费者尽情体验购物的乐趣，国瑞购物中心现已成为全城期待的时尚观光主题消费中心，让购物由从前的疯狂扫街变成了充满新奇的休闲旅程。

魅力崇文 论坛解读

崇文区在早期就开始了旧城改造，并新兴建设了大量中高档住宅项目，如国瑞城国际精装公寓、富贵园、太华公寓、新怡家园、金桥国际公寓、保利蔷薇、本家润园、幸福家园、领航国际公寓、新城文化大厦、冠城名敦道、水上华城等，这些项目由于与生俱来带有得天独厚的优越地理位置，地处皇城脚下，价值自然显贵，每个项目均价都在25000-30000元每平方米，居住在此的人群使崇外商圈拥有了一批稳定的中高档消费人群，对高档消费的需求也已经形成，为崇外商圈的持续繁荣提供强有力的支撑。

此次高峰论坛以“崇外商圈”为例，探讨国际大都市商业网点建设的特色，进而广泛、深入地探讨在新形势下，加快发展社区商业，满足居民消费、改变城市面貌、增加社会就业、整合商业资源、提升区域商业综合实力及企业如何应对的具体方案，争取对中国商业发展产生积极的指导推动作用。同时也是为了提升崇文区“崇外商圈”的品牌竞争力，向世人推广“崇外商圈”，让“崇外商圈”走出北京，走出中国的一次推广会。

本次论坛由中国商业联合会指导，由中国国际城市建设案例研究委员会执行主办，由崇文区人民政府、政协崇文区委员会、崇文区商务局协办，由国瑞地产、国瑞购物中心、《城市建设》杂志承办，崇外大街作为京城屈指可数的重点商业大街，崇外街道办事处以及崇文区商务局一直以来引进国际化的服务标准和管理模式，对广大商家提供热情而周到的服务和支持，大大加深了品牌商户在此区域发展扩大的热情和希望。

出席会议的人员既有崇文区领导、商业领域的专家、学者、百位各品牌商家领军人物，也有地产界精英，气势恢宏，场面隆重。此次高峰论坛也吸引了各大报纸、杂志、网络媒体的参与，广大媒体资深人士一致认为，像这样的有行业协会牵头、政府支持、商家参与的论坛，在当下还是不多见的，他将促进中国城市商业网点更加有效的合理规划，对中国的消费力市场进行合理的组织分配和升级。崇外商圈将立志打造面向国际的商业窗口，此次论坛对崇外商圈商业网点的建设具有深远的影响和积极的意义，魅力崇文，魅力绽放！