全球金融危机的冲击波正在漫延世界，受其影响，不少国际知名品牌放慢了进军中国的步伐，一些航母型商城项目搁浅，有在建的停盘，多家已建成的大型购物中心因招商不利而一拖再拖推迟开业。商业零售业出现下滑现象。在这种大背景下，谁还敢开店！还有无商业发展的空间？睿智的商人会在夹逢中求生存，变危机为机遇，逆市而上。

北京中福天通商业管理有限公司抓住北京市商业布局调整由市中心向小区发展的契机，抢先占领有限空间，面对金融危机，务实拉动内需，投资1800万元，在天通苑社区打造出京城首家社区生活休闲广场。由于这个“广场”的设施一流且硬件配套齐全，档次属“经济型”，无进店费，租金低廉，因而备受商户欢迎，未做任何招商宣传，20000平方米的营业面积已基本订满，顺利完成招商。目前正在紧张装修，已装修好的层面，部份商户已进驻筹备，将于12月28日开门迎客。

天通苑是目前北京最大的社区，已拥有50万人口聚集，但现有的商业布局不尽合理，设施短缺，服务单一、分散，百姓购买生活必需品要往返多个店铺或远求，极为不便，远远不能满足日益增加的入住人群对商业的需求。新型社区商业设施的匮乏，不仅使百姓生活不便，还影响了天通苑经济发展。中福公司拾遗补缺建造万合广场，此“广场”非市中心的豪华“广场”。中福根据天通苑社区消费群体集中的特点，为当地社区居民提供全面、综合的服务，瞄准社区居民必需的衣食，突出服装、百货、新鲜蔬菜、肉蛋奶的供应，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，吃、喝、玩、乐应有尽有，考虑到与国际接轨及住地的外国朋友和年轻时尚人士的需求，还引进了天通苑首家艾尚香浓西餐厅，伴随着纯正的爱尔兰咖啡以及时尚的设计和独特的服务，社区居民不必远行，就可享受一站式生活服务，同比远足市内低2至4倍的价格，获得超值的回报。

位于天通苑北三区的中福万合广场，是一个互动性极强的商业楼，针对社区居民进行精心布局，商户之间相互搭配，层与层互动，营经模式为平价或低价位，以薄利多销服务社区为宗旨，使居民充分享受购物、休闲的快乐。20000平方米的营业面积共分五层，地下一层为农场型超市，营业面积4000多平方米，“农场”式的特点是直销，提供新鲜、卫生的蔬菜肉蛋。一层为日用百货、服装、药房、银行，看起来有点杂，但正是社区居民日常消费需求，使购物者感到方便、便宜、齐全。二层设有美食城、海鲜城及儿童游艺、儿童亲子教育，看起来有点乱，其实不然，据调查周边社区儿童占人口比例的30%，在众多社区中比较突出。当你代带着全家到此购物时，同时有儿童娱乐的去处。三层为健身区域，同时配有大鸭梨等经济实惠而优质的餐饮。四层为快捷酒店及大型量贩式KTV，因为万合广场紧邻城市东西向主干道，为远途而来和经此地而休息的顾客提供舒适的休闲处。

有关业内专家指出，北京地区市中心高档商业大厦过度集中而豪华，形成“围城”，与市中心区密集人口“突围”，趣成反差，失去顾客，加之一味盲目追求高档豪华，背离广大民众的基本需求，使商业错位，进入怪圈，制约商业正常发展。中福公司引进西方发达国家“Shopping Mall ”(大型购物休闲中心)的经营模式，不是机械的照搬，而是根据中国国情，定位在中档低廉价位运行“社区生活休闲广场”(LIFE-MALL)，十分难能可贵，是明智之举。

中福公司负责人表示，不与大公司争市区黄金地盘，立志发展社区综合服务网络，实实在在的为社区居民服务。

中福公司是近几年崛起的一家大中型商业管理公司，专门在北京大型社区发展综合商业服务网点。在成功运作中福大厦及天通尾货之后，在北京首创“社区生活休闲广场”新模式。

到万合广场交通十分方便，乘地铁5号线天通苑站转公交465路狮子营站下车，或乘地铁5号线天通苑北站转公交428路天通北苑三区东门站下车即可。