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2007年北京代理出租商业面积位居前三甲
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北京:汇集时尚家居 强势品牌入驻北四环商圈
文章来源:来自网络 作者:不详 发布时间:2008-11-19 9:23:42
随着家居行业巨头居然之家99年率先入驻北四环,博洛尼、亨利·戴、美克美家、德意家等众家居企业纷纷来此扎堆,形成“众星捧月”的局面,相互影响相互促进。相比北四环,几年前红火的二环、三环家居商圈已经不再是主流商圈。 商圈名称:北四环商圈 地理位置:北京北四环主路两侧,八达岭高速和京承高速中间的北四环一带。 周边设施:有特9外、特9内、运通101线、运通110线、361路、408路、470环、628路、740外2、740内2、740外1、740内1、753路、944路、422路、73路、836路、201路、运通101路、737路、983路、386路、运通113路、944路、840路、827路、628路、753路、379路、419路等公交路线环绕贯穿,奥运支线、5号线横穿南北,五洲皇冠假日酒店、凯迪克格兰云天酒店、名人国际酒店坐落于四环以北。远洋等地产商业、娱乐产业、大型购物中心、汽车加油站、银行、餐厅等等基础设施一应俱全。
代表家居企业:居然之家、亨利·戴、巨卓家具、德意家、科宝博洛尼、美克美家、伊力诺依 如果说1999年修通的北四环还是商业“荒地”的话,那么9年时间的积累,北四环商业已然崛起。如今的北四环分布着华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等,向北延伸即沃尔玛、嘉茂、北辰购物中心,加之即将入市的世奥国际中心,以及近两年围绕奥运村所兴建的大量商业配套设备。业内人士认为,如今的北四环,俨然成为继CBD、中关村、金融街之后又一有潜力的新兴商务价值高地。 随着家居行业巨头居然之家99年率先入驻北四环,博洛尼、亨利·戴、美克美家、德意家等众家居企业纷纷来此扎堆,形成“众星捧月”的局面,相互影响相互促进。相比北四环,几年前红火的二环、三环家居商圈已经不再是主流商圈,甚至开始有整体衰败的迹象,而北四环特别是望京到小营一带的家居商圈迅速崛起,成为不折不扣京城高端家居企业的主战场和必争之地。 强势品牌入驻 众商家纷纷跟随扎堆 “99年的北四环应该是处于一种发展的萌芽状态,而一场大火成就了今天的北居然。”家居行业第一写手吴厚斌给我们讲述了当时北四环第一家家居企业——居然之家入驻的序曲:当时一个商场大火之后,地皮就被居然之家接手,并开出定位中高端大型综合类卖场,满足消费者一站式购物的需求,而居然之家因自掏腰包200万为不负责任的入驻商户赔付受害消费者的事件而一炮打响。 随着家居迅猛发展的黄金10年,居然之家已经成为北四环家居商圈中的坐标,而亨利·戴、巨卓家具、德意家、科宝博洛尼、美克美家、依利诺依、艺狮国际家居、包括马上要开业的北欧风情等企业的入驻无不与强势品牌居然形成的这种家居消费氛围有着微妙的关系,正如02年入驻北四环的德易家的副总经理程震所说:“居然之家在北四环商圈,它营造了这个氛围,我们是随居然而来的,是想借它的宝地能够得到一些益处。”亨利?戴副总经理薛江涛也有同感:“首先现在有一个良好的氛围,大家搭建起来家居的商圈,这是我对北四环看好的原因,居然之家龙头在北四环也是比较有名气的,所以亨利·戴06年就把在华北的第一店选在了北四环。”而科宝博洛尼的地址写着北四环居然之家向北一百米,更能说明这一点。 当然,除了居然形成的消费磁场外,还有北四环周围密度高品质好的楼盘也是吸引家居企业来此安营扎寨的重要因素,“包括望京地区,包括东四环北线一带,集中了北京市相当一批的房地产项目,楼盘的档次高,具有很强的购买力和品牌认知度。”居然之家经营管理部总经理李韶芳讲话一针见血;而便利的交通也是不可或缺的要素,“北四环交通很好,往北通过亚运村那条路很快就能通往郊外,往南四通八达,东西是贯通的,当时京承还没有开通,有车族到那个地方去其实是非常非常方便的,因为当时也没有那么堵车。”吴厚斌给北四环总结了一个四通八达的交通状况。 |