开发商：天鸿集团烟台天鸿当代房地产开发有限公司
汇博行服务内容：商业的全程策划、招商
详细内容：
总体规划：凯旋商城地处烟台中央商务区（CBD）核心区，2004年7月18日北京天鸿集团以3亿元取得开发权，该土地成为烟台市的“地王”。项目规划总建筑面积160000平方米，由3幢高级公寓和1幢甲级写字楼以及地面3层商业裙楼组成的大型商业建筑综合体，其中商业部分建筑面积50000平方米。凯旋商城于2005年3月11日开工建设，12月份商业裙楼主体完工，2006年底商业部分开业经营。
设计理念和商业定位：通过街区、道路、景观带、广场、节点等设计，从点、线、面的不同层次和尺度和烟台“百舸争流广场”、张裕葡萄酒博物馆、音乐厅、使馆文化区等综合形成了集娱乐、购物、观光、休憩、惯演、宗教等活动为一体的商业综合体，使其成为一个满足并容纳市民多种休闲需求的大舞台，同时增强增个城市的活力和凝聚力，其“时尚、动感、休闲、娱乐的都市型购物中心”的商业定位必将引领城市商业的升级。